[摘要] 买房是大事,不是简简单单买下就可以,尤其是购买二手房时,要了解二手房交易税费都有哪些?二手房交易流程是什么?二手房过户又会产生哪些费用?这些都是不可忽视的问题,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦
5、土地 税:
个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记 代征,其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记 代征。
核定征收方式:应纳土地 税额=计税价格×核定征收率。我市土地 税核定征收标准:商铺、写字楼、酒店为10%,其他非住宅类房产为5%。
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